Престиж-М

Скачать презентацию

Показать описание здания

Торговый центр с 10 входными группами на Сокольнической площади у выхода из исторически самой первой станции московского метро - Сокольники, недавно ставшей пересадочным узлом с большой кольцевой линией.
Витринные oкна выходят прямо нa главную аллею соседствующего паpкa Сокольники - однoгo из cамыx посeщaемыx зeлёныx пpocтранcтв Мoсквы, что создает дополнительный поток покупателей в выходные дни.

Класс

Административный округ

Восточный

Тип здания

нежилое

Район

Сокольники

Налоговая

Общая площадь, м2

6648

Год строительства

2001

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений

Парковка

Наземная

Координаты

55.790362, 37.679808

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Буфет, Кафе, Столовая, Ателье одежды, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Торговый комплекс

Площадь

6647.6

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Перспективный торговый центр с высоким пешеходным трафиком в центре исторического района с надёжными и якорными арендаторами и выгодными договорами аренды. Подключён к центральному отоплению. Витринное остекление создаёт дополнительные маркетинговые возможности.

Высота потолка

2.8

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Пятёрочка, Детский Мир, Аптека, Теремок и другие

Договор до

2029

Месячный арендный поток

10 000 000

Годовой арендный поток

120 000 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

10.83

Коммерческие условия:

Цена за м2

195 559

Цена за помещение

1 300 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Доп. сведения

Продажа по ДКПН. Включён НДС 5 процентов. Заполняемость 94 процента.

Платим бонус (размер)

Текст для платим бонус

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР У МЕТРО С ИСТОРИЧЕСКИМ СКВЕРОМ! ПЛАТИМ БОНУС.

Назначить просмотр