Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Покровский, 16с5

г Москва, Покровский б-р, д 16 стр 5
Китай-город
11 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Особняк расположен в Москве на Покровском бульваре. Ближайшие станции метро Китай-Город и Чкаловская находятся в 900 метрах. Рядом расположен кампус Высшей школы экономики. Здание введено в эксплуатацию после реконструкции в 2023 году и не является объектом культурного наследия. Внешний облик здания гармонично сочетается с исторической застройкой. К объекту подведены все необходимые инженерные коммуникации. 
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Басманный
Налоговая
09
Общая площадь, м2
524
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Нотариальная контора, Аптека, Ресторан
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Банк, Гостиница, Медицинский центр, Офис, Стоматология, Клиентский офис
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
524
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
В здании подвал, первый этаж и мансарда. Перекрытия железобетонные. Высота потолков от 2,7 до 3,25 м. Электрическая мощность 141 кВт. Возможно увеличение. 2 отдельных входа. Возможно многофункциональное использование объекта под банк, ресторан, отель, медицинский центр или представительский офис. Земельный участок в аренде площадью 336 м2.
Высота потолка
3
Подходит под банк
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Банк ПСБ
Договор до
2031
Месячный арендный поток
1 750 000
Годовой арендный поток
21 000 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.48

Коммерческие условия:

Цена за м2
500 000
Цена за помещение
262 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Количество парковочных мест
4
Стоимость парковочного места
Включены в стоимость
Доп. сведения
Продажа от индивидуального предпринимателя. В стоимость включён 5 процентов НДС.
Платим бонус (размер)
50