Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Склад находится в привлекательной локации в Промзоне Пигелево. Отличная транспортная доступность, 7 км дo КAД. Участок полностью огорожен, оборудован системой видеонаблюдения и наружным освещением. Обеспечен удобный подъезд к участку.
Тип здания
нежилое
Налоговая
22
Общая площадь, м2
1162
Год строительства
2026
Этажность
1
Лифты
Нет
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Координаты
59.756664, 30.023314
Инфраструктура
Кафе, Складские помещения, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Производство
Назначение
Склад
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
1162
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
2 производственно-складских здания по 581 м2 обшиты сэндвич панелями ПИР, стена 120 мм, кровля 120 мм. Пол-плита с топингом 200 мм, нагрузка 6500 тонн на м2. Сделано офисное помещение 41 м2, раздевалка, есть место отдыха для сотрудников. Установлен туалет, раковина, душ, бойлер. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Электричество 150 кВт на каждое здание. Система отопления Вулкан и электрокотел. Сделана скважина. Видеонаблюдение с удаленным доступом. Проведен свет по всему периметру склада и розетки. Проведена пожарная сигнализация. Газ по границе участка. Участок 10 соток находится в собственности.
Высота потолка
6
Доп. параметры склада и производства
Отапливаемый
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2027
Месячный арендный поток
522 000
Годовой арендный поток
6 264 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
9.9

Коммерческие условия:

Цена за м2
53 356
Цена за помещение
62 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Количество парковочных мест
30
Стоимость парковочного места
бесплатно
Город
spb
Платим бонус (размер)
50