Первомайская, 33

Скачать презентацию

Показать описание здания

Объект расположен на первой линии ул. Первомайская, на пересечении с 3-й Парковой улицей, в сложившемся жилом районе Измайлово. Высокая визуальная заметность, активный пешеходный и автомобильный трафик, развитое торговое и сервисное окружение. Первый этаж подходит для размещения магазина, кафе, ресторана, салона услуг или другого коммерческого формата.

Административный округ

Восточный

Тип здания

нежилое

Район

Измайлово

Налоговая

Год строительства

1971

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Координаты

55.79292, 37.78167

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Ресторан, Минимаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

-1

Площадь

531

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Помещение с отдельным входом с улицы. Объект подключён к центральным коммуникациям: водоснабжению и канализации, отоплению и электроснабжению. Выделенная электрическая мощность - 45 кВт. Предусмотрена возможность размещения наружной рекламы, что обеспечивает дополнительную визуальную привлекательность объекта и удобство для привлечения клиентов.

Высота потолка

3.2

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Чижик

Договор до

2031

Месячный арендный поток

630 000

Годовой арендный поток

7 560 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

9.5

Коммерческие условия:

Цена за м2

135 254

Цена за помещение

71 820 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр