Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Павловская, 18с2

г Москва, ул Павловская, д 18 стр 2
Тульская
6 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание расположено в Даниловском районе Южного административного округа города Москвы. Расположение здания обеспечивает удобную транспортную доступность вблизи крупных магистралей, таких как Варшавское шоссе и Третье Транспортное Кольцо.
Класс
B
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
25
Общая площадь, м2
4250
Год строительства
1975
Этажность
5
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Аптека
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
4214.4
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Арендопригодная площадь здания - 3 750 м2. Земельный участок у здания в аренде. Произведен капитальный ремонт крыши. Торговая галерея на 1 этаже с сетевыми арендаторами. Зона ресепшен, круглосуточная охрана Нагрузка на перекрытия 1 100 кг-м2. Электрическая мощность - 2 МВт.
Высота потолка
5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Разные компании
Договор до
2026
Месячный арендный поток
7 000 000
Годовой арендный поток
84 000 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.92

Коммерческие условия:

Цена за м2
257 451
Цена за помещение
1 085 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Количество парковочных мест
77
Доп. сведения
ГАБ. Стабильные арендаторы более 10 лет. В стоимость включены 10 процентов НДС.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
КРТ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ.