Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Паустовского 8к1

г Москва, ул Паустовского, д 8 к 1
Ясенево
11 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание находится в районе Ясенево на юго-западе Москвы. Его ключевым преимуществом является отличная транспортная доступность, в пешей досягаемости расположены станции метро Новоясеневская,  Ясенево и Битцевский парк. Также рядом проходят МКАД и основные магистрали - Голубинская и Ясногорская улицы, что обеспечивает быстрый выезд на основные дороги города.
Класс
C
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
нежилое
Район
Ясенево
Налоговая
28
Общая площадь, м2
5039
Год строительства
1984
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Торговая площадь
Вход
Отдельный со двора
Этаж
-1
Площадь
522
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
В помещение 2 отдельных входа. Мощность - 65 кВт с возможностью увеличения.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Даркстор федеральной сети доставок Озон Фреш
Договор до
2029
Месячный арендный поток
1 044 000
Годовой арендный поток
12 528 000
Доходность, %
15
Окупаемость, лет
6.78

Коммерческие условия:

Цена за м2
162 835
Цена за помещение
85 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Платим бонус (размер)
50