Парк Легенд

Скачать презентацию

Показать описание здания

Бизнес-центр Парк Легенд расположен в шаговой доступности от станции МЦК ЗИЛ, а также станций метро Автозаводская и Дубровка. Транспортная доступность обеспечена прямым выездом на Третье Транспортное Кольцо. Развитая инфраструктура в шаговой доступности - ТРЦ Ривьера, Ледовый Дворец.

Класс

B+

Административный округ

Южный

Тип здания

нежилое

Район

Даниловский

Налоговая

Общая площадь, м2

35949

Год строительства

2017

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Конференц-зал, Медицинский центр, Аптека

Огороженная территория

да

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Офис

Вход

Пропускная система

Этаж

Площадь

990.1

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Офисная отделка

Описание

Эффективная планировка этажа с двумя зонами ресепшен, большая и малая переговорная, кабинеты руководителей со своими сан. узлами и открытые рабочие зоны для сотрудников, организован кофепойнт, серверная. Высокие потолки. Превосходная инсоляция рабочего пространства. Дизайнерская отделка.

Под спорт

true

VIP-офис, Лофт, Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Спортивный клуб

Договор до

2026

Месячный арендный поток

3 260 000

Годовой арендный поток

39 120 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

9.13

Коммерческие условия:

Цена за м2

360 570

Цена за помещение

357 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Доп. сведения

Продажа по ДКПН от двух ИП. В стоимость включены 5 процентов НДС.

Скрыть контакты

true

Эксклюзивный объект Рентавик

true

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр