Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
undefined
Класс
B
Тип здания
нежилое
Налоговая
17
Общая площадь, м2
924
Год строительства
2019
Этажность
2
Лифты
Нет
Безопасность
Контроль доступа
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Складские помещения, Минимаркет, Торговая зона
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Производство
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
970
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение состоит из двух блоков - 554 м2 и 370 м2 в производственном складском корпусе. На земельный участок заключен договор аренды с КИО до 2071 года, возможен выкуп ЗУ в собственность. Помещение 370 м2 состоит из цеха площадью 261 м2 с высотой потолка 5,65 м, 2 подсобных помещения, 2 санузла, техническая антресоль 46,6 м2 с высотой потолка 3,1 метр. Помещение имеет сквозной проезд - высота ворот 4 метра, ширина 3,5 метров, плюс 2 пожарных входа-выхода. Помещение 554 м2 состоит из цеха площадью 280,9 м2 с высотой потолка 3,2 м - 5,6 м, 2 подсобных помещения, 2 санузла и мансардный этаж с высотой потолка 2,2 метра- офис. Помещение имеет сквозной проезд, Ворота 3 метра на 3 метра, плюс пожарный вход-выход. Все коммуникации подключены, заключены прямые договоры. Электричество 75 кВт. Газ неограничен - работают два автономных котла.
Высота потолка
5.6
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2027
Месячный арендный поток
750 000
Годовой арендный поток
9 000 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10

Коммерческие условия:

Цена за м2
92 784
Цена за помещение
90 000 004
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Город
spb
Платим бонус (размер)
50