Продажа 5400 м2 в Пакгаузное шоссе, 6

Пакгаузное шоссе, 6

Скачать презентацию

Показать описание здания

Комплекс зданий состоит из 12 строений, переменной этажности. Удобный заезд с Северо-западной хорды, расположенной в 1,5 км, Дмитровского и Ленинградского шоссе.

Класс

Административный округ

Северный

Тип здания

нежилое

Район

Головинский

Налоговая

Общая площадь, м2

5400

Год строительства

1966

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Естественная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Вход

Общий с улицы

Площадь

5400

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

12 строений не попадающих в КРТ. Строение 1, 3 этажа - 520,3 м2. Строение 3, 2 этажа - 140 м2. Строение 7, 1 этаж - 239,9 м2. Строение 9, 1 этаж - 126, 3 м2. Строение 11, 1 этаж - 205,6 м2. Строение 13, 1 этаж - 352,9 м2. Строение 15, 1 этаж - 83,8 м2. Строение 17, 2 этажа - 374 м2. Строение 21, 3 этажа - 727,3 м2. Строение 23, 2 этажа - 1215,5 м2. Строение 25, 1 этаж - 885, 4 м2. Строение 27, 1 этаж - 525,4 м2. Часть строение оборудована собственными въездными воротами Площадь земельного участка - 1,8 Га. Электричество - 640 кВт. Высота потолков - 3,5 - 11 м. Индексация договоров аренды от 8 до 15 процентов в год.

Под автобизнес

true

Высота потолка

3.5

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Городской склад

Договор до

2026

Месячный арендный поток

12 000 000

Годовой арендный поток

144 000 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

7.15

Коммерческие условия:

Цена за м2

190 741

Цена за помещение

1 030 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Доп. сведения

Продажа объектов недвижимости и долей юридического лица. В стоимость включены 2 процента НДС.

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр