Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Открытый парк строится на востоке Москвы в зелёном районе Метрогородок, в 20 минутах от станции метро Бульвар Рокоссовского. За 3 минуты на автомобиле отсюда можно доехать до СВХ, за 13 до МКАД, и за 16  до ТТК.

Жилой квартал включает 22 дома разной высоты, три детских сада, школу, поликлинику и надземные паркинги. В зелёных дворах-парках будут современные детские и спортивные площадки, места для отдыха, а через весь квартал протянется большой пешеходный бульвар, идеальный для неспешных прогулок. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и другие сервисы.

Административный округ
Восточный
Тип здания
жилое
Район
Метрогородок
Налоговая
18
Год строительства
2024
Этажность
33
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Парк, Аптека
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
128
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение на первом этаже, соседнее помещение супермаркет. Активно развивающийся район. Электричество 25 кВт Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024 года.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Винлаб
Договор до
2024
Месячный арендный поток
380 000
Годовой арендный поток
4 560 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.51

Коммерческие условия:

Цена за м2
410 156
Цена за помещение
52 500 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН