Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Открытое, 24к36

г Москва, Открытое шоссе, д 24 к 36
Бульвар Рокоссовского
24 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Жилой дом расположен в спальном районе Москвы. Рядом остановка общественного транспорта. Развитая инфраструктура и интенсивный пешеходный трафик, обеспечивают постоянный поток для коммерческих помещений, расположенных в доме. 
Административный округ
Восточный
Тип здания
жилое
Район
Метрогородок
Налоговая
18
Общая площадь, м2
2562
Год строительства
1959
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Ателье одежды, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
-1
Площадь
279
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Угловое помещение. Площадь поделена на 2 блока - 117,3 и 120,3 м2, расположена на цокольном этаже, каждый блок с отдельным входом. Мощность - 15 кВт. Все центральные коммуникации. В блоках есть мокрая точка.
Высота потолка
2.6
Готовый арендный бизнес
Арендатор
федеральная сеть магазинов Улыбка радуги, ПВЗ
Договор до
2028
Месячный арендный поток
710 900
Годовой арендный поток
8 530 800
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8.56

Коммерческие условия:

Цена за м2
261 649
Цена за помещение
73 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50