Отель M.33

Скачать презентацию

Показать описание здания

Отель М.33 Парк-спа расположен в подмосковном Селятино, в 30 км от МКАД, в 20 минутах на автомобиле от аэропорта Внуково. Беспрепятственный выезд на ЦКАД и Киевское Шоссе.

Класс

B+

Административный округ

Тип здания

нежилое

Район

Налоговая

Общая площадь, м2

2725

Год строительства

2025

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Естественная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Конференц-зал, Фитнес-центр, Гостиница, Бассейн, Ресторан

Линия домов

Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Хостел, Мини-отель

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

2725

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Дизайнерский ремонт

Описание

Новый, современный бизнес-отель запущенный в июне 2025 года. Это единственный лицензированный четырёхзвёздный действующий отель в быстрорастущем районе. Полностью готовый бизнес с земельный участком в собственности.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Операционный бизнес

Договор до

2026

Месячный арендный поток

6 390 000

Годовой арендный поток

76 680 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

Коммерческие условия:

Цена за м2

253 211

Цена за помещение

690 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Количество парковочных мест

Доп. сведения

Продажа по ДКПН.

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр