Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Осташковский, 8с2

г Москва, Осташковский проезд, д 8 стр 2
Бабушкинская
11 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Торговое здание является пристроенной частью жилого дома. Расположено на первой линии домов, отличная видимость с дороги. Вокруг крупный жилой массив и интенсивный трафик. Парковка вокруг здания стихийная. 
Класс
B
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Лосиноостровский
Налоговая
16
Общая площадь, м2
1308
Год строительства
1982
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Аптека, Кафе, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
336.5
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Общая площадь - 336.5 м2. Есть зона погрузки. Вывеска на фасаде здания. Мощность 75 кВт.
Высота потолка
3.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
магазин ДИКСИ
Договор до
2036
Месячный арендный поток
1 245 050
Годовой арендный поток
14 940 600
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.04

Коммерческие условия:

Цена за м2
490 342
Цена за помещение
165 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50