Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Здание расположено на оживлённой магистрали с интенсивным пешеходным потоком и высоким автомобильным трафиком. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта и станции метро. Район характеризуется развитой жилой застройкой и активной деловой инфраструктурой.
Тип здания
жилое
Налоговая
25
Общая площадь, м2
11864
Год строительства
1950
Этажность
6
Лифты
Есть
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Координаты
59.9676824, 30.304653
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Буфет, Кафе, Столовая, Автосервис, Кинотеатр, Ателье одежды, Фитнес-центр, Гостиница, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Парк, Аптека, Бассейн, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Коммерция, Салон, Свободное назначение, Торговая площадь, Торговое
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
-1
Площадь
283
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение свободного назначения с отдельным входом. Расположено на улице Ординарной, вход возможен как с улицы, так и со двора. Внутренняя планировка включает 11 отдельных кабинетов. Каждый кабинет оборудован окном, собственной мокрой точкой и качественной шумоизоляцией. Помещение оснащено всеми необходимыми коммуникациями и системами. Водоснабжение, водоотведение, отопление центральное, горячая вода бойлеры. Электричество 26 кВт, можно увеличить.
Высота потолка
2.3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
бьюти-коворкинг
Договор до
2027
Месячный арендный поток
300 000
Годовой арендный поток
3 600 000
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8.61

Коммерческие условия:

Цена за м2
109 541
Цена за помещение
31 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Эксплуатационные расходы
Включены
Коммунальные расходы
Не включены
Город
spb
Платим бонус (размер)
50