Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Бизнес- центр Охта расположен в Невском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро Площадь Александра Невского 15 минут пешком, ст. Метро Ладожская 15 минут пешком. Транспортная доступность офисного здания хорошая расположено в спальном районе, до исторического центра города 10-15 минут на машине, 7 км до Кад. В непосредственной близости находятся два вокзала: 4 км Московский вокзал, 1 км Ладожский.
Класс
B+
Тип здания
нежилое
Налоговая
24
Общая площадь, м2
33000
Год строительства
1986
Этажность
9
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Конференц-зал
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
9
Площадь
498
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Этаж целиком. На этаже расположены 15 офисных помещений от 10 м2 до 70 м2, в том числе один офисный блок 73 м2, состоящий из двух кабинетов. На этаже есть индивидуальный выход на обзорную крышу. Все кабинеты сданы в аренду и приносят стабильный арендный доход. Приточно- вытяжная вентиляция. Кондиционирование. Интернет, телефония. Пожарная сигнализация АПС. Есть свободные электрические мощности.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
офисы
Договор до
2025
Месячный арендный поток
498 000
Годовой арендный поток
5 976 000
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
13.42

Коммерческие условия:

Цена за м2
161 000
Цена за помещение
80 178 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Город
spb