Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Бизнес-центр расположен в районе Большая Охта, в центре деловой активности, в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом проходят крупные транспортные магистрали - проспекты Энергетиков, Заневский, Новочеркасский, Ириновский, Индустриальный. До ближайшего выезда на КАД с проспекта Косыгина - 7 километров.
Класс
C
Тип здания
нежилое
Налоговая
21
Общая площадь, м2
3861
Год строительства
1992
Этажность
3
Лифты
Есть
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Координаты
59.952759, 30.431203
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Арендный бизнес, Свободное назначение
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
956.3
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение расположено на 1 и 2 этажах. Оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Электрическая мощность 112 кВт, можно увеличить. Два oтдeльныx вxодa в помeщeние.
Высота потолка
3.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Яндекс, Озон
Договор до
2026
Месячный арендный поток
1 500 000
Годовой арендный поток
18 000 000
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8.33

Коммерческие условия:

Цена за м2
156 855
Цена за помещение
150 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Количество парковочных мест
20
Стоимость парковочного места
бесплатно
Доп. сведения
Парковка на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.
Город
spb
Платим бонус (размер)
5