Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Новоясеневский, 13к2

г Москва, Новоясеневский пр-кт, д 13 к 2
Ясенево
4 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание расположено в районе Ясенево Юго-Западного административного округа Москвы. Следует отметить выгодную транспортную доступность объекта: вблизи пролегают выезд на Новоясеневский проспект и МКАД. Также рядом со зданием расположены станции метро Ясенево, Новоясеневская и Битцевский Парк. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями. Расположено на собственной огороженной территории.
Класс
B
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
нежилое
Район
Ясенево
Налоговая
28
Общая площадь, м2
2467
Год строительства
1982
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Аптека, Салон красоты, Минимаркет
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Школа
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
2467.2
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Общая площадь - 2 467,2 м2. Арендопригодная площадь - 2 150 м2. Электричество - 70 кВт, возможно увеличение. Земельный участок площадью 8 268 м2 - в долгосрочной аренде. ВРИ - Образовательное, офисно-деловое и медицинское назначения.
Под учебные цели
true
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Договор до
2027
Месячный арендный поток
1 233 334
Годовой арендный поток
14 800 008
Доходность, %
5
Окупаемость, лет
18.92

Коммерческие условия:

Цена за м2
113 489
Цена за помещение
280 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.
Платим бонус (размер)
50