Продажа 2250 м2 в Новое Девяткино, Афонская, 11

Новое Девяткино, Афонская, 11

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, Новодевяткинское сельсклое поселение, д. Новое Девяткино, Афонская ул., 11

14 мин. транспортом

Скачать презентацию

Показать описание здания

Производственно-складской комплекс расположен в деревне Новое Девяткино Всеволожском районе Ленинградской области. Площадка для стоянки и маневрирования большегрузного транспорта. В зданиях есть отопление - вулканы, газгольдер. Водоснабжение - скважина.
Водоотведение- септик.

Тип здания

нежилое

Налоговая

Общая площадь, м2

2250

Год строительства

2025

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Естественная

Кондиционирование

Нет

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет, Складские помещения

Огороженная территория

да

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Производство

Назначение

Склад

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

2250

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Металличеcкиe кoлонны, пролёты перeкpываютcя сaмoнecущими арками бeз пpомeжутoчныx колoнн или бaлoк. Огрaждaющие кoнcтpукции минeраловатный сэндвич 100 мм стены, 150 мм кровля. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол 5 тонн на м2. Въездные ворота. Электрическая мощность 100 кВт, возможно увеличение до 500 кВт. Отопление вулканы, газгольдер. Водоснабжение - скважина. Водоотведение- септик. Площадка для стоянки и маневрирования большегрузного транспорта.

Высота потолка

Доп. параметры склада и производства

Отапливаемый, Открытая площадка

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Арендаторы

Договор до

2027

Месячный арендный поток

1 350 000

Годовой арендный поток

16 200 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

12.5

Коммерческие условия:

Цена за м2

90 000

Цена за помещение

202 500 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Доп. сведения

Парковка для легкового и грузового транспорта.

Город

spb

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр