Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Нижегородская, 32А

г Москва, ул Нижегородская, д 32 стр а
Римская
16 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Бизнес-центр расположен в пешей доступности от метро. Рядом пролегают Нижегородская эстакада и Шоссе энтузиастов. На территории есть наземная парковка.
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Таганский
Налоговая
09
Общая площадь, м2
9289
Год строительства
1986
Этажность
7
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Бассейн, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
1196
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Несколько отдельных входов. Зона погрузки-разгрузки со двора.
Высота потолка
3.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Светофор, продуктовый супермаркет, цветочный магазин.
Договор до
2024
Месячный арендный поток
1 388 053
Годовой арендный поток
16 656 636
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
9.84

Коммерческие условия:

Цена за м2
137 040
Цена за помещение
163 900 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН