Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Никольские луга

г Москва, Варшавское шоссе, д 280 к 3
Щербинка
17 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Никольские луга - это крупный жилой квартал на юго-западе Москвы, в 17 минутах пешком от станции МЦД Щербинка. На машине до МКАД - 20 минут, до Варшавского шоссе - 5 минут. Район активно развивается - работают школы, сады, поликлиника, магазины, в шаговой доступности кинотеатры и фитнес-центры, а на авто - крупные ТЦ и гипермаркеты. Рядом - Бутовский лесопарк и парк Южное Бутово.
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
жилое
Район
Южное Бутово
Налоговая
27
Год строительства
2025
Этажность
17
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
193.6
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
ГАБ Винлаб! Окупаемость 10 лет! Часть помещения 134 м2 занимает Винлаб, свободная площадь с отдельным входом 59,6 м2. Витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Винлаб и другой арендатор
Договор до
2034
Месячный арендный поток
510 003
Годовой арендный поток
6 120 036
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.62

Коммерческие условия:

Цена за м2
335 744
Цена за помещение
65 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Скрыть контакты
true
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ГАБ Винлаб.
Текст для ТОП
ГАБ Винлаб.