Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Николоямский, 3ак4

г Москва, Николоямский пер, д 3А к 4
Чкаловская
11 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание расположено в центральной части города, с хорошей транспортной доступностью. Рядом расположена крупная торговая инфраструктура, включая магазины, что обеспечивает высокую проходимость. Перед зданием оборудована большая парковка для посетителей. 
Административный округ
Центральный
Тип здания
жилое
Район
Таганский
Налоговая
09
Общая площадь, м2
8183
Год строительства
1973
Этажность
14
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Координаты
55.749405, 37.66141
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Торговое помещение
Вход
Отдельный со двора
Этаж
1
Площадь
157
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Два отдельных входа. Имеется своя зона разгрузки. Электрическая мощность 35 кВт.
Высота потолка
3.2
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Валдбериз, Яндекс Маркет, Озон
Договор до
2030
Месячный арендный поток
428 400
Годовой арендный поток
5 140 800
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.34

Коммерческие условия:

Цена за м2
305 732
Цена за помещение
48 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Арендаторы - Валдбериз 84,4 м2, Яндекс Маркет 30,9 м2, Озон 42 м2.
Платим бонус (размер)
50