Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

NICE LOFT

г Москва, Автомобильный проезд, д 4
Калитники
10 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
NICE LOFT - готовый жилой квартал с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца. Комплекс апартаментов бизнес-класса NICE LOFT, девелопером которого выступила компания Coldy, представляет собой знаковое жилое пространство, на территории которого органично объединены высококачественная инфраструктура для комфортной жизни и полноценный спортивный кластер.
Административный округ
Юго-восточный
Тип здания
жилое
Район
Нижегородский
Налоговая
22
Год строительства
2025
Этажность
21
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
123
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Большие витринные окна. Возможность размещения вывески на фасаде.
Высота потолка
4
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Сетевой магазин СитиСтрой
Договор до
2027
Месячный арендный поток
620 000
Годовой арендный поток
7 440 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.49

Коммерческие условия:

Цена за м2
695 122
Цена за помещение
85 500 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Магазин СитиСтрой - 80 м2, второй блок площадью 40 м2 свободен.
Платим бонус (размер)
50