Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Неглинная 14с1А

г Москва, ул Неглинная, д 14 стр 1А
Кузнецкий мост
7 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Трехэтажный особняк в самом центре столицы. Здание является памятником архитектуры 19 века. Красивый фасад с лепниной привлекает взгляды. Прошедшее полную реконструкцию здание сохранило свою вековую роскошь и великолепие.
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Мещанский
Налоговая
02
Общая площадь, м2
7687
Год строительства
1917
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Координаты
55.7642392, 37.6204344
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Банк
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
401
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Трехуровневое помещение. 1 этаж - 340,5 м2. Антресоль - 30,2 м2. Подвал - 30,6 м2. Мощность - 41 кВт.
Высота потолка
3.5
Подходит под банк, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Банк ВТБ
Договор до
2026
Месячный арендный поток
3 000 000
Годовой арендный поток
36 000 000
Доходность, %
4
Окупаемость, лет
26.39

Коммерческие условия:

Цена за м2
2 369 077
Цена за помещение
950 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50