Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Неглинная 14с1А

г Москва, ул Неглинная, д 14 стр 1А
Кузнецкий мост
7 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Трехэтажный особняк в самом центре столицы. Здание является памятником архитектуры 19 века. Красивый фасад с лепниной привлекает взгляды. Прошедшее полную реконструкцию здание сохранило свою вековую роскошь и великолепие.
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Мещанский
Налоговая
02
Общая площадь, м2
7687
Год строительства
1917
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Координаты
55.7642392, 37.6204344
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
213.5
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Общая площадь двух соседних помещений, объединенных между собой. Блок 1 - 54.8 м2. Блок 2 - 158.7 м2. Витринное остекление. Премиальная отделка. Каждый блок со своим входом. Мощность - 100 кВт.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Ресторан
Договор до
2030
Месячный арендный поток
2 455 294
Годовой арендный поток
29 463 528
Доходность, %
6
Окупаемость, лет
15.61

Коммерческие условия:

Цена за м2
2 154 567
Цена за помещение
460 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50