Наутилус

Скачать презентацию

Показать описание здания

Здание расположено в Центральном административном округе в пешей доступности до пяти минут до нескольких станций метро. Исторический и деловой центр, в 5 минутах ходьбы от Кремля, Красной площади, ГУМ, ЦУМ, Большой театр. В здании есть 2 лифта и 10 эскалаторов. На территории есть парковка - наземная.

Класс

Административный округ

Центральный

Тип здания

нежилое

Район

Тверской

Налоговая

Общая площадь, м2

6680

Год строительства

1998

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Гостиница, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Назначение

Готовый бизнес

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

34.7

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Отдельная входная группы с фасада с первой линии. Помещение с внутренней отделкой от арендаторов. Перекрытия железобетонные. Есть место для размещения вывесок. Наличие мокрой точки в блоке.

Высота потолка

4.2

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

NATURA SIBERICA

Договор до

2030

Месячный арендный поток

1 040 440

Годовой арендный поток

12 485 280

Доходность, %

Окупаемость, лет

13.5

Коммерческие условия:

Цена за м2

4 857 378

Цена за помещение

168 551 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр