Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

на Страстном

г Москва, Страстной б-р, д 8А
Чеховская
3 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Офисный центр клубного типа расположен на 1-ой линии домов по Страстному бульвару. Транспортная доступность обеспечена близостью к Тверской улице и Садовому Кольцу. Свой наземный и подземный паркинг.
Класс
A
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Тверской
Налоговая
10
Общая площадь, м2
13218
Год строительства
2002
Этажность
8
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Центральная рецепция, Конференц-зал, Фитнес-центр, Медицинский центр, Нотариальная контора, Ресторан
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Назначение
Ресторан
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
2705
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Помещение занимает 1-2 этажи и подвал. Подвал - 1291 м2. 1 этаж - 601 м2. 2 этаж - 614 м2. Современная инженерия, вытяжка для общепита. Несколько входных групп с 1-й линии. Витринное остекление. Мощность - 300 кВт.
Высота потолка
3.6
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Рестораны и супермаркету Магнолия
Договор до
2035
Месячный арендный поток
7 113 600
Годовой арендный поток
85 363 200
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.54

Коммерческие условия:

Цена за м2
332 717
Цена за помещение
900 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Доп. сведения
Продажа 100 процентов долей юридического лица. ВРИ - Культурное.
Платим бонус (размер)
50