Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Торговый центр Айсберг расположенный на земельном вместе с соседним строением площадью, которое используется как автосервис. Объект находится в одном из крупнейших городов Подмосковья, на главной транспортной магистрали города Мытищи - улице Мира, связывающей исторический центр с современными густонаселёнными районами, откуда обеспечен удобный выезд на Ярославское и Осташковское шоссе, а расположение привлекает поток посетителей сразу из четырёх крупных микрорайонов, при этом добраться до ТЦ легко как с Новомытищинского проспекта, так и с Юбилейной улицы.
Класс
B
Административный округ
-
Тип здания
нежилое
Район
-
Налоговая
29
Общая площадь, м2
4244.5
Год строительства
2013
Этажность
2
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение
Парковка
Наземная
Координаты
55.916638, 37.726743
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Автомойка, Фитнес-центр, Минимаркет, Торговая зона, Супермаркет

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Торговый центр
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
4244.5
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Комплекс двух зданий из двухэтажного торгового центра и автосервиса. Для клиентов и персонала оборудована платная стоянка с автоматизированным контролем въезда. Оснащено зоной разгрузки с дебаркадером и грузовым подъёмником, его техническое состояние оценивается как хорошее и не требующее ремонта. Площадь земельного участка в собственности - 6 600 м2.
Под автобизнес
true
Высота потолка
6
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2026
Месячный арендный поток
5 000 000
Годовой арендный поток
60 000 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10

Коммерческие условия:

Цена за м2
141 359
Цена за помещение
600 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Количество парковочных мест
50
Доп. сведения
Продажа по ДКПН от физического лица. Заполняемость 99 процентов. ВРИ - Торговое назначение.
Платим бонус (размер)
50