Мясницкая, 14-2с1

Скачать презентацию

Показать описание здания

Особняк расположен в Басманном районе Центрального административного округа города Москвы. Ближайшие станции метро - Лубянка, Китай -город и Кузнецкий мост. Вблизи пролегают Бульварное кольцо, улица Большая Лубянка и Театральный проезд. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Класс

Административный округ

Центральный

Тип здания

нежилое

Район

Басманный

Налоговая

Общая площадь, м2

3011

Год строительства

1860

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Общепит

Назначение

Готовый бизнес

Вход

Отдельный со двора

Этаж

Площадь

175.4

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Общая площадь 175,4 м2, из них 102.1 м2. на цокольном этаже и 72,3 м2 на первом этаже. Два отдельных входа как для первого этажа, так и для цокольного. Входы расположены во дворе здания, с проходом через арку. Уютная летняя веранда во дворе.

Высота потолка

2.8

Лофт

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Бар

Договор до

2029

Месячный арендный поток

682 000

Годовой арендный поток

8 184 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

9.16

Коммерческие условия:

Цена за м2

427 594

Цена за помещение

75 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

НДС не облагается

Доп. сведения

Продажа от физ. лица.

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр