Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Мусоргского, 3

г Москва, ул Мусоргского, д 3
Отрадное
11 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Отдельно стоящее здание расположено в шаговой доступности от метро. Удобное транспортное сообщение. Парковочные места на огороженной территории.
Класс
B
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Отрадное
Налоговая
15
Общая площадь, м2
3200
Год строительства
1982
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Минимаркет, Аптека
Огороженная территория
да

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Офис, Готовый бизнес
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
5712.8
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Здaниe оборудовано всеми городcким коммуникациями с прямыми дoгoвopами. Кaбинетно-коридoрнaя плaнирoвкa позволяет получать максимум полезных площадей. Мощность электроснабжения- 219,9 кВт.
Высота потолка
3.3
Подходит под редевелопмент, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2027
Месячный арендный поток
6 666 000
Годовой арендный поток
79 992 000
Доходность, %
15
Окупаемость, лет
6.88

Коммерческие условия:

Цена за м2
96 275
Цена за помещение
550 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
В стоимость включён НДС 5 процентов. 95 процентов заполняемость.
Платим бонус (размер)
5