Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Мурино, Сквозной, 10

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, тер Производственная зона Мурино, Сквозной пр-д, уч 10
6 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
Отдельно стоящее здание - капитальная постройка. Имеет удобную транспортную и пешеходную доступность. Ближайшие станции метро - Девяткино, Гражданский проспект.
Класс
C+
Тип здания
нежилое
Налоговая
21
Общая площадь, м2
1500
Год строительства
2022
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Нет
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Минимаркет, Торговая зона, Складские помещения
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Производство
Назначение
Производство, Склад
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
1500
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Отдельно стоящее здание два этажа. Чистые и светлые помещения правильной прямоугольной формы. Участок 20 соток. Собственность. Электричество 150 кВт подключено. Возможно подвести 300 кВт Высота потолков 1 этажа- 3.7 м Высота 2 этажа- 3.5 м у стен и 6 м в коньке. Автономная канализация не требующая обслуживания. Дренаж вокруг здания. Отопление - электрокотлы и тепловентиляторы. Сейчас на участке места для парковки отсыпаны крошкой. Сделана бетонная площадка и навес 80 м2 для разгрузки.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2027
Месячный арендный поток
800 000
Годовой арендный поток
9 600 000
Доходность, %
6
Окупаемость, лет
15.63

Коммерческие условия:

Цена за м2
100 000
Цена за помещение
150 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Город
spb
Платим бонус (размер)
50