Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Можайское шоссе, 45Б

г Москва, Можайское шоссе, д 45Б
Молодёжная
7 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
Торговый центр находится на первой линии Можайского шоссе в спальном районе с хорошей инфраструктурой. Рядом расположены остановки общественного транспорта.
Класс
B
Административный округ
Западный
Тип здания
нежилое
Район
Можайский
Налоговая
31
Общая площадь, м2
1 269
Год строительства
2014
Этажность
2
Лифты
Есть
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Аптека, Ресторан
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Торговый комплекс, Торговый центр
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
1269.4
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Окружной двухэтажный торговый центр целиком заполненный надёжными сетевыми арендаторами с выгодными договорами аренды. Расположен на первой линии с отличной окупаемостью. В здании 4 входных группы.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2029
Месячный арендный поток
4 635 000
Годовой арендный поток
55 620 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10

Коммерческие условия:

Цена за м2
438 002
Цена за помещение
556 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
29
Доп. сведения
Продажа по ДКПН. Заполняемость 100 процентов.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ГАБ С СИСТЕМНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ. ПЛАТИМ БОНУС.