Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Дом находится в Можайском районе Западного административного округа Москвы. Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет близости к ключевым магистралям - Московской кольцевой автодороге, Аминьевскому и Рублевскому шоссе, а также Северо-Западной Хорде. Рядом с зданием также проходят улицы Витебская и Рябиновая. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Административный округ
Западный
Тип здания
жилое
Район
Можайский
Налоговая
31
Общая площадь, м2
31200
Год строительства
1986
Этажность
16
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Аптека, Кафе, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
11327.2
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение расположено на 1 и цокольном этажах встроенно-пристроенной части 16-этажного жилого дома и имеет отдельные входы. Планировка зального типа с витринным остеклением и возможностью размещения вывески. Общая электрическая мощность - 1 461 кВт.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Супер Лента, ДДА Корабли, ДДА DNS, ДДА Летуаль, ДДА Спортмастер, ДДА КFС, Фамилия, разные арендаторы.
Договор до
2030
Месячный арендный поток
14 400 000
Годовой арендный поток
172 800 000
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8.68

Коммерческие условия:

Цена за м2
132 425
Цена за помещение
1 500 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ГАБ С ПУЛОМ НАДЕЖНЫХ АРЕНДАТОРОВ. ПЛАТИМ БОНУС.