Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Жилой комплекс комфорт-класса состоит из высокоэтажных монолитных домов. Дворовая территория благоустроена - оборудованы детские и спортивные площадки, организованы зоны отдыха, высажены газоны, деревья и кустарники. В ЖК запланирована собственная инфраструктура. Первые этажи занимают нежилые помещения, в которых разместятся кафе, магазины и предприятия бытовых услуг. Жилой массив включает 2926 квартир, что обеспечивает высокую плотность проживания и постоянный пешеходный трафик. Рядом с домом оборудована парковка, а в непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, что создает удобные подъездные пути для посетителей. 
Административный округ
Северный
Тип здания
жилое
Район
Ховрино
Налоговая
43
Год строительства
2023
Этажность
32
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Готовый бизнес
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
437.5
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Угловое помещение. Два отдельных входа с фасада здания. Мощность 87 кВт.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Дикси
Договор до
2035
Месячный арендный поток
1 529 500
Годовой арендный поток
18 354 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.9

Коммерческие условия:

Цена за м2
457 143
Цена за помещение
200 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Платим бонус (размер)
50