Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Миллион мелочей

г Москва, ул Пришвина, д 26
Бибирево
1 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
ТЦ Миллион мелочей - трёхэтажный комплекс класса В на северо-востоке Москвы, в районе Бибирево. Удачное расположение между МКАД и ТТК, а метро - в 130 метрах, что даёт стабильный пешеходный трафик. В здании 10 входов, бесплатный паркинг, работает охрана и видеонаблюдение круглосуточно.
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Бибирево
Налоговая
15
Общая площадь, м2
26270
Год строительства
1998
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
26270.4
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Общая площадь - 26 270 м2. Арендопригодная - 17 487 м2. Торговый центр по продаже строительных и отделочных материалов с мощность электроснабжения - 2 549,2 кВт. Земельный участок 2,67 Га с возможностью реализации проекта жилого девелопмента.
Высота потолка
4
Подходит под редевелопмент, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2026
Месячный арендный поток
22 000 000
Годовой арендный поток
264 000 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.63

Коммерческие условия:

Цена за м2
106 812
Цена за помещение
2 806 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
500
Доп. сведения
Возможна продажа 100 процентов долей юридического лица. ВРИ - Торговое назначение.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
УЧАСТОК 2.6 Га! ПЛАТИМ БОНУС.