Продажа 3818.9 м2 в Медынская, 7

Медынская, 7

Скачать презентацию

Показать описание здания

Торговый центр Южный полюс микрорайонного масштаба с презентабельной входной группой и современным ремонтом. В здании предусмотрены железобетонные перекрытия, подведено центральное отопление. Находится на перекрёстке Харьковской и Медынской улицы, в непосредственной близости к строящейся станции метро Бирюлёвская и окружён многоэтажной жилой застройкой.

Класс

Административный округ

Южный

Тип здания

нежилое

Район

Бирюлёво Западное

Налоговая

Общая площадь, м2

3818.9

Год строительства

1987

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Кафе, Минимаркет, Парк, Аптека, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Торговый центр

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

3818.9

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Двухэтажное здание с высокой заполняемостью арендаторами и местами для размещения рекламы и вывесок на фасаде. Арендопригодная площадь - 3298,85 м2. Шаг колон - 6 - 8 м2. Мощность электроснабжения - 566 кВт. Площадь земельного участка - 3 257 м2.

Высота потолка

3.3

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Перекрёсток, аптека и другие

Договор до

2030

Месячный арендный поток

10 760 000

Годовой арендный поток

129 120 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

8.52

Коммерческие условия:

Цена за м2

288 041

Цена за помещение

1 100 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Количество парковочных мест

Доп. сведения

Продажа по ДКПН

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр