Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Маршала Жукова 42с1-2

г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 42 стр 1
Народное Ополчение
13 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание расположено на первой линии проспекта Маршала Жукова- является крупнейшей магистралью северо-запада Москвы с мощным автомобильным и пешеходным трафиком. Максимальная видимость и доступность. Крупный жилой массив. 
Класс
B
Административный округ
Северо-западный
Тип здания
нежилое
Район
Хорошёво-Мнёвники
Налоговая
34
Общая площадь, м2
1600
Год строительства
1959
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Ателье одежды, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Фотосалон
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Свободное назначение, Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
1472.8
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Общая площадь - 1 473 м2, поделено на 2 здания. стр. 1 - 414,9 м2, 1 этаж. стр. 2 - 546 м2 - 1 этаж и 512 м2 - подвал, примыкает к соседнему строению. Выполнен свежий ремонт. Мощность - 169 кВт. Площадь земельных участков - 1 131 м2.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Гипермаркет ЛЕНТА
Договор до
2035
Месячный арендный поток
5 541 701
Годовой арендный поток
66 500 412
Доходность, %
15
Окупаемость, лет
6.77

Коммерческие условия:

Цена за м2
305 540
Цена за помещение
450 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по ДКПН. Всю площадь занимает 1 арендатор - Лента. ВРИ - Торговое, а также складское и логистическое назначения.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
СТАБИЛЬНЫЙ ГАБ С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ. ПЛАТИМ БОНУС.