Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Маршала Василевского, 5к1

г Москва, ул Маршала Василевского, д 5 к 1
Щукинская
7 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Многоквартирный жилой дом в шаговой доступности от метро. Удобное траснпортное сообщение. Первая линия домов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Административный округ
Северо-западный
Тип здания
жилое
Район
Щукино
Налоговая
34
Общая площадь, м2
5482
Год строительства
1971
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Буфет, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Свободное назначение
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
481
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Двухуровневое помещение. 1-й этаж - 316 м2 и цоколь с окнами - 165 м2. Высота потолков от 4 до 6,3 м. возможна организация антресоли. Огромные витрины по всему фасаду. Отдельный вход с улицы и 2 входа со двора.
Высота потолка
6
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
магазин Дикси и антикафе Енот-Банда
Договор до
2036
Месячный арендный поток
1 250 000
Годовой арендный поток
15 000 000
Доходность, %
12
Окупаемость, лет
8.33

Коммерческие условия:

Цена за м2
259 875
Цена за помещение
125 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Эксплуатационные расходы
Включены
Коммунальные расходы
Не включены
Платим бонус (размер)
50