Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Современный бизнес-центр в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Удобная транспортная и пешеходная доступность, расстояние до ближайшей станции метро Балтийская составляет всего 300 м. Здание удачно расположено по отношению к морскому порту, съездам на СЗД и КАД, а также набережной Обводного канала.
Четырехэтажный бизнес-центр разместился в дореволюционном здании, прошедшем глобальную реконструкцию в 2015 году. 
Класс
B+
Тип здания
нежилое
Налоговая
07
Общая площадь, м2
7200
Год строительства
2015
Этажность
4
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Столовая, Ателье одежды, Фитнес-центр, Гостиница, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Аптека, Ресторан, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
7200
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Здание в стиле лофт, дизайнерский ремонт помещений, панорамные окна, кондиционирование, все коммуникации. Проведен качественный ремонт с использованием современных, практичных материалов. Напольное покрытие – ламинат, плитка. Электрическая мощность - 100 квт, возможно увеличить до 300 квт.
Под учебные цели
true
Высота потолка
3.2
VIP-офис, Подходит под банк, Подходит под медцентр, Мебель, Лофт
Готовый арендный бизнес
Арендатор
БЦ
Договор до
2025
Месячный арендный поток
7 000 000
Годовой арендный поток
84 000 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
8.93

Коммерческие условия:

Цена за м2
104 167
Цена за помещение
750 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Количество парковочных мест
64
Город
spb
Платим бонус (размер)
50