Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Малая Никитская 8-1

г Москва, ул Малая Никитская, д 8/1
Арбатская
9 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание расположено в районе Пресненский Центрального административного округа Москвы. Ближайшие станции метро Арбатская и Баррикадная находятся в пешей доступности. Выгодную транспортную доступность обеспечивает удобный доступ к Садовому и Третьему транспортному кольцу по улицам Большая Никитская, Красная Пресня и Звенигородскому шоссе. Рядом пролегает улица Спиридоновка.
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Пресненский
Налоговая
03
Общая площадь, м2
1581
Год строительства
1908
Этажность
6
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
142
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Отдельный вход с улицы. Есть свои санузлы. Выполнен дизайнерский ремонт.
Высота потолка
3.2
Лофт
Готовый арендный бизнес
Арендатор
LEVASHOVAELAGINA
Договор до
2026
Месячный арендный поток
2 100 000
Годовой арендный поток
25 200 000
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
12.5

Коммерческие условия:

Цена за м2
2 218 310
Цена за помещение
315 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Договор купли-продажи недвижимости.
Платим бонус (размер)
50