Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Луганская, 5

г Москва, ул Луганская, д 5
Царицыно
5 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Торговый центр находится в нескольких сотнях метров от метро. Удобная транспортная доступность. Подъехать к ТЦ можно по основным магистралям - Каширское шоссе, Липецкая улица и Пролетарский проспект.
Класс
B
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Царицыно
Общая площадь, м2
7337
Год строительства
1990
Этажность
2
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Аптека, Кафе, Салон красоты, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Общий с улицы
Площадь
7337.1
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Торговый центр Старк подключённый к центральным коммуникациям заселён надёжными арендаторами с выгодными договорами аренды. Арендопригодная площадь - 6 000 м2. Земельный участок площадью 6 493 м2 в долгосрочной аренде до 2025 года.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2030
Месячный арендный поток
14 500 000
Годовой арендный поток
174 000 000
Доходность, %
13
Окупаемость, лет
7.47

Коммерческие условия:

Цена за м2
177 182
Цена за помещение
1 300 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Продажа по ДКПН от трёх ИП. В стоимость включены 7 процентов НДС. Заполняемость 93 процента. ВРИ - Торговое и банковское назначение, а также Общественное питание и услуги.
Эксклюзивный объект Рентавик
true
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ЭКСКЛЮЗИВ! С АГЕНТАМИ РАБОТАЕМ.