Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Лобненская 14

г Москва, ул Лобненская, д 14
Лианозово
17 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание находится в непосредственной близости от жилого массива. Хорошая проходимость. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде торгового центра. Большая парковка у здания. 
Класс
B
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Дмитровский
Налоговая
13
Общая площадь, м2
3364
Год строительства
1986
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин, Арендный бизнес, Готовый бизнес, Свободное назначение
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
679
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
ГАБ с отлично торгующей Пятерочкой. Мощность - 80 кВт, с возможностью увеличения. Все центральные коммуникации. Большая парковка , собственный карман на 22 машино-места.
Высота потолка
6
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
магазин Пятерочка
Договор до
2035
Месячный арендный поток
1 906 800
Годовой арендный поток
22 881 600
Доходность, %
13
Окупаемость, лет
8

Коммерческие условия:

Цена за м2
269 514
Цена за помещение
183 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
22
Доп. сведения
Договор купли-продажи объекта недвижимости.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ!