Продажа 3364 м2 в Лобненская 14

Лобненская 14

Скачать презентацию

Показать описание здания

Здание находится в непосредственной близости от жилого массива. Хорошая проходимость. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде торгового центра. Большая парковка у здания.

Класс

Административный округ

Северный

Тип здания

нежилое

Район

Дмитровский

Налоговая

Общая площадь, м2

3364

Год строительства

1986

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Аптека, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

3364

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Мощность - 613 кВт. Шаг колон - 12х12 м2. Панорамные витрины по периметру и дебаркадер для разгрузки большегрузов. Здание оборудовано всеми инженерными системами.

Высота потолка

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Пятёрочка, ВкусВилл, Яндекс.Лавка, Папа Джонс, ВинЛаб,

Договор до

2030

Месячный арендный поток

7 185 000

Годовой арендный поток

86 220 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

7.31

Коммерческие условия:

Цена за м2

187 277

Цена за помещение

630 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Количество парковочных мест

Доп. сведения

Продажа по договору ППА. ВРИ - Торговое назначение.

Платим бонус (размер)

Текст для платим бонус

ГАБ С ОКУПАЕМОСТЬЮ В ПРЕДЕЛАХ 10 ЛЕТ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ.

Назначить просмотр