Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Light Tower

г Москва, проезд Завода Серп и Молот, д 3 к 2
Авиамоторная
17 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Одно из самых высотных зданий района Лефортово, обладающее превосходной визуальной доступностью и рекламным потенциалом. Транспортная доступность обеспечена близостью к нескольким ключевым транспортным магистралям города - ТТК, Шоссе Энтузиастов, Садовое Кольцо. Шаговая доступность до трех станций метро: Авиамоторная, Площадь Ильича. 
Класс
B+
Административный округ
Юго-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Лефортово
Налоговая
22
Общая площадь, м2
15932
Год строительства
2014
Этажность
24
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Провайдеры
ООО Кантриком, Интнформ, ГарсТелеком ЗАО НетУанРус
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Конференц-зал, Медицинский центр, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Арендный бизнес
Площадь
15932.4
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Количество эвакуационных выходов - 7 шт. Количество лифтов - 8 шт. Площадь прилегающей территории - 540 м2 на земельном участке 1 231 м2. Единовременная электрическая мощность по ТУ - 1 350 кВт
Мебель, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2027
Месячный арендный поток
16 058 333
Годовой арендный поток
192 699 996
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
9.86

Коммерческие условия:

Цена за м2
119 254
Цена за помещение
1 900 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Количество парковочных мест
75
Доп. сведения
Продажа 100 процентов акций акционерного общества.
Платим бонус (размер)
50