Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Level Нижегородская

г Москва, Перовское шоссе, д 21
Нижегородская
15 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Level Нижегородская - жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в активно развивающемся Нижегородском районе столицы.  Проект находится в 10 минутах пешком от станции метро, БКЛ, МЦК и МЦД-4 Нижегородская.  В рамках проекта будут возведены 8 корпусов.
Административный округ
Юго-восточный
Тип здания
жилое
Район
Нижегородский
Налоговая
00
Год строительства
2026
Этажность
45
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Парк, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
373
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение расположено в корпусе 4 жилого комплекса. Имеет 4 входные группы. Витринное остекление по периметру. Возможно размещение вывески на фасаде.
Высота потолка
3.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Федеральная продуктовая сеть Пятерочка
Договор до
2035
Месячный арендный поток
1 800 000
Годовой арендный поток
21 600 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.65

Коммерческие условия:

Цена за м2
616 622
Цена за помещение
230 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50