Продажа 930 м2 в Летниковская, 18с1

Летниковская, 18с1

Скачать презентацию

Показать описание здания

Здание расположено в нескольких сотнях метров от метро Павелецкая. Транспортную доступность пролегающие неподалеку городские магистрали - Садовое Кольцо. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Административный округ

Центральный

Тип здания

нежилое

Район

Замоскворечье

Налоговая

Общая площадь, м2

930

Год строительства

1903

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Аптека, Ресторан

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Здание целиком

Назначение

Свободное назначение, Торговое помещение

Вход

Отдельный с улицы

Площадь

930

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

В здании 2 этажа и мансарда. 1 этаж - 356,6 м2. 2 этаж - 359,4 м2. мансарда - 200 м2. Своя котельная - есть газ. Электрическая мощность - 45 КВт, в процессе оформления на 150 кВт дополнительно. Высота потолков - от 3 до 3.6 м2. Зем. участок в аренде на 49 лет. ВРИ - торговля, общепит, медицина, деловое обслуживание, производство.

Высота потолка

3.6

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Озон Фреш, Хостел

Договор до

2031

Месячный арендный поток

2 300 000

Годовой арендный поток

27 600 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

8.33

Коммерческие условия:

Цена за м2

247 312

Цена за помещение

230 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

НДС не облагается

Количество парковочных мест

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр