Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Лес

г Москва, ул Хабаровская, д 15
Щёлковская
10 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
Торговый центр расположен в Восточном административном округе в десяти минутах езды на автомобиле от метро Щелковская.

Административный округ
Восточный
Тип здания
нежилое
Район
Гольяново
Налоговая
18
Общая площадь, м2
6000
Этажность
2
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная, Подземная
Координаты
55.822493, 37.823358
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
6000
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Трехэтажное здание имеет 5 входов. Электрическая мощность 1 300 кВт.
Высота потолка
4
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
супермаркет Перекресток, отделение Сбербанка, сетевой общепит Вкусно и Точка, DNS, ФудХолл Forrest, Lamoda, Sunlight, Динозаврик и т.д.
Договор до
2030
Месячный арендный поток
10 833 000
Годовой арендный поток
129 996 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10

Коммерческие условия:

Цена за м2
216 667
Цена за помещение
1 300 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Количество парковочных мест
134
Доп. сведения
Якорные арендаторы - ДДА. Мелкие арендаторы - КДА с пролонгацией. Продажа юр. лица.
Платим бонус (размер)
50