Лермонтовский, 2к1

Скачать презентацию

Показать описание здания

Дом находится в районе Выхино-Жулебино на юго-востоке Москвы. Его ключевым преимуществом является отличная транспортная доступность - в шаговой доступности расположены станции метро Косино и Лермонтовский проспект, а также рядом проходят крупные магистрали - МКАД, улица Привольная и Лермонтовский проспект, что обеспечивает удобный выезд в любую часть города.

Административный округ

Юго-восточный

Тип здания

жилое

Район

Выхино-Жулебино

Налоговая

Общая площадь, м2

18612

Год строительства

1995

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Минимаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

807

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Помещение характеризуется открытой планировкой с витринным остеклением и высотой потолков от 3,4 до 4 метров. Предусмотрено место для вывески, несколько отдельных входных групп и зона разгрузки-погрузки.

Высота потолка

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Чижик, Алкомаркет Ароматный мир, Аптека 1, ПВЗ, Яндекс Маркет, магазин – студия «Кухни Наiеr», круглосуточный компьютерный клуб, цветочный магазин

Договор до

2030

Месячный арендный поток

1 540 000

Годовой арендный поток

18 480 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

9.47

Коммерческие условия:

Цена за м2

216 853

Цена за помещение

175 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр