Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Ленинский, 89-2

г Москва, Ленинский пр-кт, д 89/2
Новаторская
10 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Дом расположен в Ломоносовском районе на юго-западе Москвы, в пешей доступности от двух станций метро Большой кольцевой линии Вавиловская и Новаторская. Также рядом с домом есть остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобный подъезд к другим станциям метро, а развитая инфраструктура района дополняет комфорт проживания.
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
жилое
Район
Ломоносовский
Налоговая
36
Общая площадь, м2
32153
Год строительства
1960
Этажность
8
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Координаты
55.677935, 37.531631
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
-1
Площадь
100
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Помещение с арендатором. Электрическая мощность 38 кВт.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
У Палыча
Договор до
2030
Месячный арендный поток
350 000
Годовой арендный поток
4 200 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10.12

Коммерческие условия:

Цена за м2
425 000
Цена за помещение
42 500 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Эксклюзивный объект Рентавик
true
Платим бонус (размер)
50