Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Ленинская слобода, 26с3

г Москва, ул Ленинская Слобода, д 26 стр 3
Автозаводская
4 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
БЦ входит в состав Делового квартала Симоновский, расположен в пределах Третьего транспортного кольца, в шаговой доступности от метро.
Класс
B+
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
25
Общая площадь, м2
8700
Этажность
3
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Буфет, Кафе, Фитнес-центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Мебель
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
6899
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Два отдельных входа. Витринное остекление. Высота потолков от 3 до 8 м. Парковка на прилегающей территории.
Высота потолка
5
Лофт, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Enza Home-1эт, РБК-2эт3эт
Договор до
2033
Месячный арендный поток
13 000 000
Годовой арендный поток
156 000 000
Доходность, %
6
Окупаемость, лет
15.92

Коммерческие условия:

Цена за м2
366 000
Цена за помещение
2 525 034 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
60
Доп. сведения
Земельный участок - 76 977 м2 в общедолевом пользовании.
Платим бонус (размер)
50