Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Ленинградское, 84

г Москва, Ленинградское шоссе, д 84
Речной вокзал
10 мин.
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание расположено в Северном административном округе Москвы в Головинском районе. Ближайшая станция метро Речной вокзал находится в пешей доступности. Основной транспортной артерией является Ленинградское шоссе. Расстояние до центра города составляет примерно 15 километров. На территории предусмотрена наземная парковка.
Класс
B
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Головинский
Налоговая
43
Общая площадь, м2
3926
Год строительства
1975
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Свободное назначение
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
332.3
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
В помещение выполнен стандартный ремонт. Два входа - с улицы и со двора. Есть мокрая точка. Мощность - 45 кВт с возможностью увеличения.
Высота потолка
4
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Федеральная сеть автозапчастей ROSSKO
Договор до
2027
Месячный арендный поток
1 163 050
Годовой арендный поток
13 956 600
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.14

Коммерческие условия:

Цена за м2
467 951
Цена за помещение
155 500 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50